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引越し応援部掲示板

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1 : 最悪な引越し業者(1) / 2 : 格安にて全てお任せjp(1) / 3 : 冷蔵庫(7) / 4 : 敷金回収(4) / 5 : 予算は、どのくらいみておいたら、、?(4) / 6 : 初めての契約♪(2) / 7 : 掲示板開設(3)
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1 最悪な引越し業者 (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 1
1 名前:tomo 投稿日: 2009/06/04(木) 23:05:27
先日、アリさんを使って引越しをしました。
ところが引越し先で業者梱包、輸送の荷物の一部に
紛失がある事にきづきました。
それを現場担当者に指摘したところ「在った物をそのまま
梱包し輸送しました。開包して無いという事は、もともと
無かったんじゃないですか?そもそも私たちの仕事に
不手際がありましたか?」と逆切れ。
支店の方に指摘しても「紛失したという物が、もともと
在ったという証拠を出せ!」と言う始末。
今回の契約に伴い運送業規約には”輸送物に対する紛失は責任を負う”
と成っているにもかかわらず、一方的に破棄し「補償しない」とのこと。

よく「挨拶が良い」とか「手際が良い」とかと書き込みを見ますが、
それは私的には当然と思います。何故ならお金を払っているから、
それに対する対価を受けるのは当然の事だと思うからです。

この会社が「お客様本位」と謳っていますが、今回の様に
不測の事態が起きた時に、どこまでケアするかによって
本当の「お客様本位」が現れるのではないかと思います。

お金だけ取って責任は負わないなんて本当に最悪な業者です。

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2 格安にて全てお任せjp (Res:1)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 2
1 名前:夜中の引越専門 投稿日: 2008/03/08(土) 18:58:56
当方夜中のお引越しをお手伝いします、

1、都内にて直接お会いして、打合せ・段取り
2、必要な荷物の積み・運び
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精鋭揃いで、価格と仕事はスムーズでございます。

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yonayonahikkoshi24@yahoo.co.jp

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3 冷蔵庫 (Res:7)All First100 Last50 SubjectList ReLoad 3
1 名前: 投稿日: 2007/06/25(月) 11:55:00
只今、自力で引越し中なのですが、冷蔵庫の運搬方法がわかりません。
やっぱり冷蔵庫は横向きに倒して運搬してはだめなのでしょうか?
冷蔵庫の大きさは380Lぐらいの3ドアです。運ぶ人は男手3人です。
どういった車が必要ですか?

2 名前:<削除> 投稿日: <削除>
<削除>

3 名前:応援部長 投稿日: 2007/06/27(水) 01:18:26
380Lということですと、通常のワンボックスなどでは立たないですもんね。
2トン以下のトラック、幌車、アルミバンなどになるのではないでしょうか。

ただ、車の移動時間が10〜20分程度で、僕自身の個人的な引越であれば、寝かせて運んでしまうかもしれないです。

もちろんメーカーの説明では、冷蔵庫を横倒しにするのは厳禁になっています。
しかし、実際の引越作業では一時的に横倒しにすることも少なくありません。
廊下のドアノブをよけて通る時や、2階に吊り上げ作業を行う時など、仕方なく倒してしまうことも少なくありません。
倒したことによる故障というのは聞いたことが無いんですよね。

短い移動時間で、作業後に電源を入れるのをしっかり待てば(2〜3時間)、恐らく大丈夫なのではないかという気もします。
もちろん、メーカーさんの指示を守らないことになるので保障もお勧めも出来ませんが、現在レンタカーなどを利用せずに作業を行っているのであれば、ちょっと考えちゃいますね。

ちなみに、1km程度の移動距離であれば、台車を借りてきて台車で運んでしまうのも有りではないでしょうか。
少なくとも、作業後に電源をすぐに入れるのだけは厳禁です。
冷却用のオイルが下がる前に、モーターを稼動してしまうと壊れるそうです。

この時期、雨や蒸し暑さで引越作業は大変だと思いますが頑張ってくださいね。

4 名前: 投稿日: 2007/06/27(水) 15:31:46
大変参考になりました。ありがとうございました。
移動時間が車で5分ぐらいなので横にしようと思います。

5 名前:応援部長 投稿日: 2007/06/28(木) 00:32:37
参考だなんて・・・
なんだかちょっと心配です。
もしよろしければ、是非結果を教えてくださいね。
ではでは、無事を祈っていますので頑張ってください。

6 名前:<削除> 投稿日: <削除>
<削除>

7 名前:<削除> 投稿日: <削除>
<削除>

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4 敷金回収 (Res:4)All First100 Last50 INDEX SubjectList ReLoad 4
1 名前:.JP 投稿日: 2006/01/22(日) 16:08:19
3月に新居への引越しを予定しています。
そこで、退去時の敷金回収について教えていただきたいのですが、
現状回復の義務については、HPの中身を拝見して大体は理解できたと
考えていますが、私が現在入居しているマンションの賃貸借契約書
には以下のような条項が書かれています。
(修繕):乙(借主)の責によると否とを問わず、また自然磨耗によると
否とを問わず賃貸住宅について別表6に揚げるものの修理、補修または
取替は直ちに乙の負担において乙が行うものとする。
(別表6):入居者の負担区分
(1)畳の表替え、裏返し、ふすまの張り替え
(2)木部の塗装、床、壁、天井、クロスの張替え
(3)木製建具
(4)建物金具
(5)以下にも細々と書かれています・・。
また、特記事項として「退去後の修理等は負担区分に準じて実施する。
なお、畳の表替えクロス全部の張替えは、自然損耗によるものを含め、
退去時に、入居者が入居者の費用で必ず行った上で退去しなければな
らない。」とされています。
このような場合、やはり修繕を行う義務があるのでしょうか?

2 名前:<削除> 投稿日: <削除>
<削除>

3 名前:応援部長 投稿日: 2006/01/23(月) 10:40:32
ご訪問ありがとうございます。

大変申し訳ないのですが、
私も法律の専門家ではありませんのでご質問の件、
責任を持ったご回答を差し上げることが出来かねる旨ご了承ください。
(この掲示板を法律に詳しい方が見ていてくださって、
良いアドバイスをいただければありがたいのですが・・・)

ちなみに契約書の特約については、
昨年賃借人に有利な判決が相次いで出されています。

1-敷引無効判決
http://blogs.yahoo.co.jp/hikkosi_oenbu/7121354.html?p=1&t=2
2-汚れ修繕費特約無効判決
http://blogs.yahoo.co.jp/hikkosi_oenbu/archive/2005/12/20

ただしどちらの判決も、
最初の裁判では敗訴しています。
特に2番目の汚れ修繕費を争った裁判では、
最高裁まで行って始めて賃借人の主張が認められたようです。

契約書に明確な記載がある場合には裁判所でも、
賃貸人、賃借人双方が合意の上、
契約を取り交わしたとみなされることも多いようです。
そのため裁判で争うのがかなり大変になってしまうようですね。
(省略されました・・全てを読むにはここを押してください)

4 名前:<削除> 投稿日: <削除>
<削除>

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5 予算は、どのくらいみておいたら、、? (Res:4)All First100 Last50 INDEX SubjectList ReLoad 5
1 名前:ナナオ 投稿日: 2005/09/30(金) 16:03:21
10月に引越し予定です、とても参考になるHPで感謝しております。
さて、だいたいの予算とどの位までなら値切りが可能か教えて頂けたら
幸いです。
以下、参考に
三階エレなしマンション1DK→一階戸建、車で10分位の距離、
人数は大人2人、梱包は自分で、大物はTV25型、冷蔵庫170cm位の、
ソファー2人用、小物はファッションケース25個位、ダンボール小さめで20個位

だいたい上記のような条件です、引越しまで時間があるので、自家用車で貴重品や
軽い物等は予め夜な夜な運んでしまうつもりです。
5社位に見積もりに来てもらう予定ですが引越しが平日で午後でも良いので
かなり粘ってみようかと思います、参考意見等ありましたら是非聞かせてください。
よろしく御願い致します。

2 名前:応援部長 投稿日: 2005/09/30(金) 16:05:33
お返事が遅れてしまいすみませんでした。
ご質問の件、僕のイメージは↓のとおりです。

1- 見積もり金額:5〜8万円(大手引越し会社/朝便)
2- どこまで値切れるか:3万円前後(値引き額ではなく、決定した金額)

荷物の量から見た作業の基本は、

作業員2名
2トントラック1台

になると思います。(中小の運送会社などでは軽トラック1台、1名作業で引き受けるところがあるかもしれません)
これは引越し作業では最小の単位なので、ご自身で事前に荷物を運んでもそれほど見積もり金額が変わらない可能性があります。
見積もり時に何をどの程度自分で運んだら、どれくらい安くなるのかをしっかり確認した方が良いと思いますよ。

その他、こちらから値引きの為に譲歩する内容としては、ご質問の中にもありますが、

◇週末ではなく平日
◇大安や友引の日を避ける
◇引越し日を、実際の引越し直前に引越し会社に決定させる
◇午後からの時間指定無し
◇新品のダンボールを使わない(中古を依頼するか、自分で用意する)

こんな所でしょうか。
僕が今更お伝えすることではないかもしれませんが、値引き交渉の基本は、
(省略されました・・全てを読むにはここを押してください)

3 名前:ナナオ 投稿日: 2005/10/02(日) 23:47:39
応援部長様
大変参考になるご意見ありがとうございました。見積もり終わりまして契約しました。
見積もり金額も値引き後の金額も部長さんの仰るとおりの金額でビックリしました!
何社かに来てもらいその後に家内と相談しまして感じの良かったところに再度連絡して
もう少し安くならないか交渉した結果、かなりの好条件(朝便、荷物はほとんど運ばなくて可)で
2万7千円台まで引いてくれました、しかも大手と言ってよい会社です。
部長さんのアドバイスのおかげです!ありがとうございました!

小耳に挟んだ情報ですと引越し会社ではア○さん、ア○ト、サ○イが良いと聞きましたが
真意の程は、、、、

4 名前:応援部長 投稿日: 2005/10/03(月) 13:06:25
かなり良い条件で話がまとまったとのことで、おめでとうございます。
金額も大きな誤差がなかったと聞いて、その点は正直ホッとしました。

大手の引越し会社であれば、万が一(結構な確立でおきる)事故の際にも、補償に応じてくれることが多いので安心ですね。

ちなみに引越し会社ごとの評価ですが、これは難しいです。
同じ引越し会社でも、全国に散らばっている支店ごとにサービスや作業内容が違っていたりします。
さらには同じ会社の同じ支店でも、当日のスタッフ(特にリーダー)によって内容がまったく変わってしまいます。
事前の評価で引越し会社を選ぶ際は、「良かった」という評価を聞いた方から、実際に担当した支店名とリーダーの名前を聞いた上で、リーダー指名での作業依頼をするのが良いと思います。

これから、荷造りや引越し後の開梱作業など、いろいろ大変になってくると思いますが、頑張ってくださいね。

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6 初めての契約♪ (Res:2)All First100 Last50 INDEX SubjectList ReLoad 6
1 名前:ななこなでしこ 投稿日: 2005/07/12(火) 15:45:17
結婚することになり、いい物件を見つけ8/1から住む予定で
7/7に申し込みをしましたところ審査がとおり、7/16に契約を
しに行く予定です。
その時に、大家さんとも対面するみたいなのですが、そのと
きに、とてもいい物件なのですが少し気になったことをその
ときに伝えた方がいいのでしょうか?

気になったこととは・・
隣の家が鳩を飼っているらしく、こっち側の手すりにフンが
ついていました。建ったばかりの時に住んでいた人が、た
またま彼の知っている人で住み心地など聞いたら、鳩のこと以外はすべていいとのことでした。そのときは、家
賃をさげてくれたそうです。(その当時は新築だったとき)

あと、床がキシムところが一箇所だけ見つけてしまいまし
た。

契約する前にいったほうがいいですか?それとも契約後少し
すみ始めてから、言った方のがいいでしょうか?
最初からそんなことを言ったら、「入ってくれなくても結構です」といわれるのがちょっと怖いかなって思っています。
また、契約する時に大家さんに「これは聴いておいた方が良
い」ということはありませんでしょうか?
敷金礼金2ヶ月分づつでした。敷金は更新する前に引っ越すと
したら、多少はもどってくるのでしょうか?
キレイに使う予定でいますが・・・(^-^

2 名前:応援部長 投稿日: 2005/07/13(水) 02:10:28
ご結婚おめでとうございます。
知恵袋にも記載させていただいたのですが、やはり気になる点はひとつひとつ大家さんや不動産屋さんと一緒に確認されることをお勧めします。
その際に、HPの「敷金回収」カテゴリーにある入退去時の確認リストのような確認書をきちんと作成し、出来れば写真などに残しておくと更に良いです。
(不動産屋さんで確認用の書類を用意していることもあります。)

僕自身以前住んでいたマンションが、オーナー変更(ビル自体)で賃貸契約中に大家さんが変わりました。
その物件から今の住まいに引越しをする際に、敷金の件でかなり派手にもめています。

入居時に、壁紙の傷や床のタバコのこげ後などの確認を、大家さんと不動産屋さん一緒にしたのですが、退去時に何も証明する書類がありませんでした。
(口頭での確認しかしていませんでした。)
おかげで、退去時には弁護士さんに相談しながら、配達証明で書類のやりとりをするといったトラブルに発展してしまいました。

何があるかわかりませんので、やはり書面できちんと残しておくのが良いと思いますよ。
特に床のキシミなど、今後症状が悪化する可能性のある箇所については、賃貸人(大家さん)に報告せずに、賃借人(ななこなでしこさん)が放置したことにより損傷がひどくなったとみなされると、現状回復義務が賃借人にも発生する可能性があります。(敷金から差し引かれる)
しかも、フローリングは現状回復時の経年変化が計算されないので、金額的にも大きくなる可能性が高いです。

退去時の敷金償却ですが、更新の有無に関わらず現状回復費用として差し引かれた残金は戻ってきますよ。
国土交通省のガイドラインに従って計算すると、通常の生活であれば8割以上戻ってきてもまったくおかしくないのですが、現実にはなかなかそこまで返金してもらえないことの方が多いようですね。

現状回復費用の明細をもらった上で、国土交通省のガイドラインなどをもとに、必要以上に差し引かれていないかどうかチェックするのも重要だと思います。
(賃貸契約書に記載がある事項については契約書が優先されます⇒契約時に契約書もよく確認してくださいね。)

夏真っ只中で、引越しには何かと大変な時期ですが、体調に気をつけて頑張ってくださいね。

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7 掲示板開設 (Res:3)All First100 Last50 INDEX SubjectList ReLoad 7
1 名前:応援部長 投稿日: 2005/03/29(火) 17:26:20
ようやく掲示板開設しました。
引越しの体験談や、疑問、質問何でも結構です。
お気軽に書き込んで行ってください。

■引越し応援部HP
http://www.lino.tv/hikkosi/

2 名前:さとし 投稿日: 2005/06/17(金) 19:02:45
こんばんは。
神奈川県内に住んでいます。
7月に隣区へ引越しをします。妻と二人暮らしですし
引越し先も車で4、5分なので業者には頼みません。
手伝いは実父と義弟です。
一日で終わりますかね?

3 名前:応援部長 投稿日: 2005/06/18(土) 02:12:13
ご訪問ありがとうございます。

1日で作業が終わるかどうかについては、いろんな条件が影響するのでなんともいえませんが、ご参考までに普段の私の作業をご紹介させていただきます。

お子さんのいらっしゃらない二人暮らしのお宅であれば、通常2トンロングというタイプのトラックになります。
(荷物の量が15立方メートル程度)

吊上げ作業などの特殊作業が入らなければ、スタッフ2名でお伺いさせていただきます。
その場合の作業時間の目安としては、移動が5分程度であれば全て含めて3時間といったところでしょうか。
作業後昼食を取って、14:00には次の現場を開始したいといったイメージです。

ただし上記は、あくまで作業になれたスタッフが、専用のトラックや資材を利用して行うものです。

作業時間の短縮に一番影響するのは、事前の荷造りだと思います。
事前に、少し多目にダンボールを用意出来るとスムーズに荷造りも出来るのではないでしょうか。
(普段の現場だと、15立方メートルの荷物であれば、幅50cm〜60cm程度のダンボール30個〜40個を目安にしています。)

当日までに、きっちりと荷造りさえ終わっていれば、まったく問題なく一日で終わると思います。
(もちろん、ドアから運びこめない荷物などないのが条件です。)

これからの時期、暑くて大変だと思いますが、頑張ってくださいね。
事故なく無事終了することをお祈り申し上げます。

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